Maison Rue Garenne de la Gitonniere à Chalo Saint Mars

Estimation théorique

Rue Garenne de la Gitonniere,91780 Chalo Saint Mars (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Garenne de la Gitonniere,91780-Chalo Saint Mars indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalo-Saint-Mars (91130), comprenant 1072 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-109RUE LA GARENNE LA GITONNIERE51321299396000€3000€
2023-02-109RUE LA GARENNE LA GITONNIERE51321299396000€3000€
2023-01-2818HAMEAU DE LA GITONNIERE41481731210000€1419€
2023-01-2818HAMEAU DE LA GITONNIERE41481731210000€1419€
2020-12-1922RUE LA GARENNE LA GITONNIERE5161923420000€2609€
2020-12-1922RUE LA GARENNE LA GITONNIERE5161923420000€2609€
2023-06-1945HAMEAU DES SABLONS5168500314950€1875€
2023-06-1945HAMEAU DES SABLONS5168500314950€1875€
2023-02-2443HAMEAU DES SABLONS493328295000€3172€
2023-02-2443HAMEAU DES SABLONS493328295000€3172€
2023-06-064RUE LA GARENNE LA GITONNIERE51521000691000€4546€
2023-06-064RUE LA GARENNE LA GITONNIERE51521000691000€4546€
2021-08-3140RTE DE BOINVILLE6157545260000€1656€
2021-08-3140RTE DE BOINVILLE6157545260000€1656€
2020-10-2342HAMEAU DES SABLONS495285236000€2484€
2020-10-2342HAMEAU DES SABLONS495285236000€2484€
2024-03-0734HAMEAU DES SABLONS371903168000€2366€
2024-03-0734HAMEAU DES SABLONS371903168000€2366€
2023-12-202LA GARENNE DE LA GITONNIER4911486224100€2463€
2023-12-202LA GARENNE DE LA GITONNIER4911486224100€2463€
2020-07-165131CHANTEPIE HAM61501600242000€1613€
2020-07-165131CHANTEPIE HAM61501600242000€1613€
2021-05-185LE SABLON267409120000€1791€
2021-05-185LE SABLON267409120000€1791€
2020-09-155126LE MAL SAMSON HAMEAU380515144500€1806€
2020-09-155126LE MAL SAMSON HAMEAU380515144500€1806€
2020-12-168HAMEAU DES SABLONS5100514275050€2751€
2020-12-168HAMEAU DES SABLONS5100514275050€2751€
2022-08-053HAMEAU DES SABLONS363720173077€2747€
2022-08-053HAMEAU DES SABLONS363720173077€2747€
2021-12-141VC MONTOIR DE CHANTEPIE463987242000€3841€
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2021-05-215RUE DE LA PELLETERIE48769195500€2247€
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2020-06-172LA VOIE NEUVE5176353330000€1875€
2020-06-172LA VOIE NEUVE5176353330000€1875€
2020-08-271LA VOIE NEUVE479900219500€2778€
2020-08-271LA VOIE NEUVE479900219500€2778€
2024-06-281RUE DE LA PELLETERIE6130575428800€3298€
2024-06-281RUE DE LA PELLETERIE6130575428800€3298€
2021-08-179RUE DU DOC SOLON41200267000€2225€
2021-08-179RUE DU DOC SOLON41200267000€2225€
2021-12-1713RUE DE L EGLISE3710250000€3521€
2021-12-1713RUE DE L EGLISE3710250000€3521€
2021-05-182RUE DE L EGLISE1402690000€2250€
2021-05-182RUE DE L EGLISE1402690000€2250€
2022-12-202RUE DE L EGLISE14026120000€3000€
2022-12-202RUE DE L EGLISE14026120000€3000€
2024-01-319RUE DE MASSE DE COMBLES6164158532000€195€
2024-01-319RUE DE MASSE DE COMBLES6164158532000€195€
2023-06-025PL DE L EGLISE456150180000€3214€
2023-06-025PL DE L EGLISE456150180000€3214€
2024-02-156RUE DE MASSE DE COMBLES5126780495000€3929€
2024-02-156RUE DE MASSE DE COMBLES5126780495000€3929€
2022-01-1918RUE DU DOC SOLON364164150000€2344€
2022-01-1918RUE DU DOC SOLON364164150000€2344€
2022-02-0418RUE DU DOC SOLON364164150000€2344€
2022-02-0418RUE DU DOC SOLON364164150000€2344€
2022-08-051IMP DU DOCTEUR SOLON5158140370000€2342€
2022-08-051IMP DU DOCTEUR SOLON5158140370000€2342€
2021-09-2415PRAIRIE DE LA VOIE474500235000€3176€
2021-09-2415PRAIRIE DE LA VOIE474500235000€3176€
2021-11-196PL DE L EGLISE61581295405000€2563€
2021-11-196PL DE L EGLISE61581295405000€2563€
2021-03-0644RUE DU DOC SOLON5143608305000€2133€
2021-03-0644RUE DU DOC SOLON5143608305000€2133€
2021-09-0716LA VOIE NEUVE4140500379000€2707€
2021-09-0716LA VOIE NEUVE4140500379000€2707€
2021-09-3022LA VOIE NEUVE5100600386000€3860€
2021-09-3022LA VOIE NEUVE5100600386000€3860€
2021-07-0315RUE EUDES LE MAIRE3801023235774€2947€
2021-07-0315RUE EUDES LE MAIRE3801023235774€2947€
2020-09-057RUE ALFRED DE VIGNY486493238500€2773€
2020-09-057RUE ALFRED DE VIGNY486493238500€2773€
2021-11-2624SEN DU VAU381800175000€2160€
2021-11-2624SEN DU VAU381800175000€2160€
2023-02-172RUE DU BOIS DE LA PUCELLE7135946392000€2904€
2023-02-172RUE DU BOIS DE LA PUCELLE7135946392000€2904€
2023-02-2419RUE EUDES LE MAIRE51514700857170€5677€
2023-02-2419RUE EUDES LE MAIRE51514700857170€5677€
2023-07-184LE BOIS MINARD791463168000€1846€
2023-07-184LE BOIS MINARD791463168000€1846€
2021-05-2032LE VAU5180193344100€1912€
2021-05-2032LE VAU5180193344100€1912€
2020-07-2213LE BOIS MINARD348244190000€3958€
2020-07-2213LE BOIS MINARD348244190000€3958€
2021-08-1936SEN DU VAU33060157000€5233€
2021-08-1936SEN DU VAU33060157000€5233€
2021-07-2514LE BOIS MINARD482580202000€2463€
2021-07-2514LE BOIS MINARD482580202000€2463€
2020-10-1318LE BOIS MINARD458500159000€2741€
2020-10-1318LE BOIS MINARD458500159000€2741€
2021-01-159RTE D ETAMPES72301000441932€1921€
2021-01-159RTE D ETAMPES72301000441932€1921€
2022-03-3020LE BOIS MINARD6141797329500€2337€
2022-03-3020LE BOIS MINARD6141797329500€2337€
2020-07-2816RUE EUDES LE MAIRE61391260275655€1983€
2020-07-2816RUE EUDES LE MAIRE61391260275655€1983€
2023-12-152SEN DE LA FERTE6180669372000€2067€
2023-12-152SEN DE LA FERTE6180669372000€2067€
2023-12-289LE HAMEAU DU CREUX CHEMIN38588222000€2612€
2023-12-289LE HAMEAU DU CREUX CHEMIN38588222000€2612€
2021-04-294RTE DE BOUTERVILLIERS41260182500€1448€
2021-04-294RTE DE BOUTERVILLIERS41260182500€1448€
2020-06-2518RTE DE LA PIERRE LEVEE360103497000€1617€
2020-06-2518RTE DE LA PIERRE LEVEE360103497000€1617€
2022-08-053ALL DES TILLEULS412791315270€2482€
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2020-10-2311RTE DE LA PIERRE LEVEE5110388258000€2345€
2020-10-2311RTE DE LA PIERRE LEVEE5110388258000€2345€
2020-07-0225PRAIRIE DU CREUX CHEM5142500415400€2925€
2020-07-0225PRAIRIE DU CREUX CHEM5142500415400€2925€
2021-07-025ALL STE SEGONDE467324189000€2821€
2021-07-025ALL STE SEGONDE467324189000€2821€
2021-07-021CR N32 MONTOIR DE LA CROIX9198810383000€1934€
2021-07-021CR N32 MONTOIR DE LA CROIX9198810383000€1934€
2020-09-054RUE DE LA LOUETTE293725239000€2570€
2020-09-054RUE DE LA LOUETTE293725239000€2570€
2023-10-173RTE DE LA PIERRE LEVEE498833240000€2449€
2023-10-173RTE DE LA PIERRE LEVEE498833240000€2449€
2021-08-0610IMP DU MONTOIR71841503464670€2525€
2021-08-0610IMP DU MONTOIR71841503464670€2525€
2024-06-127CHE DES HAUTES TERRES5173964653250€3776€
2024-06-127CHE DES HAUTES TERRES5173964653250€3776€
2020-09-261IMP STE SEGONDE61201024295000€2458€
2020-09-261IMP STE SEGONDE61201024295000€2458€
2023-07-1132LE HAMEAU DU CREUX CHEMIN4593300249500€4229€
2023-07-1132LE HAMEAU DU CREUX CHEMIN4593300249500€4229€
2022-05-1311CHE DES HAUTES TERRES130826195000€6500€
2022-05-1311CHE DES HAUTES TERRES130826195000€6500€
2022-03-152RUE DU PRIEURE4200908695000€3475€
2022-03-152RUE DU PRIEURE4200908695000€3475€
2021-03-191CHE DES HUGUENOTS482500219500€2677€
2021-03-191CHE DES HUGUENOTS482500219500€2677€
2020-09-176CHE DES HAUTES TERRES240502135000€3375€
2020-09-176CHE DES HAUTES TERRES240502135000€3375€
2022-07-096CHE DES HAUTES TERRES240502218000€5450€
2022-07-096CHE DES HAUTES TERRES240502218000€5450€
2021-02-067RTE DE BOUTERVILLIERS4661211210000€3182€
2021-02-067RTE DE BOUTERVILLIERS4661211210000€3182€
2023-05-194HAMEAU DE BEAUMONT5821168170000€2073€
2023-05-194HAMEAU DE BEAUMONT5821168170000€2073€
2021-12-1811HAMEAU DE BEAUMONT596500252000€2625€
2021-12-1811HAMEAU DE BEAUMONT596500252000€2625€
2021-02-2518CHE DES HAUTES TERRES4891000278565€3130€
2021-02-2518CHE DES HAUTES TERRES4891000278565€3130€
2023-02-1718CHE DES HAUTES TERRES489509320000€3596€
2023-02-1718CHE DES HAUTES TERRES489509320000€3596€
2020-08-2810CHE DES HAUTES TERRES5152822349000€2296€
2020-08-2810CHE DES HAUTES TERRES5152822349000€2296€
2021-08-318HAMEAU DE BEAUMONT3100320259900€2599€
2021-08-318HAMEAU DE BEAUMONT3100320259900€2599€
2021-07-0219HAMEAU DE BEAUMONT3961010255000€2656€
2021-07-0219HAMEAU DE BEAUMONT3961010255000€2656€
2023-07-0121HAMEAU DE BEAUMONT5198780260000€1313€
2023-07-0121HAMEAU DE BEAUMONT5198780260000€1313€
2022-03-1641CHE DES HAUTES TERRES4133520302000€2271€
2022-03-1641CHE DES HAUTES TERRES4133520302000€2271€
2024-06-2124HAMEAU DE BEAUMONT48432076000€905€
2024-06-2124HAMEAU DE BEAUMONT48432076000€905€
2020-07-3117LES BOUTARDS490909209000€2322€
2020-07-3117LES BOUTARDS490909209000€2322€
2022-10-1926COTE DE BEAUMONT3100280255000€2550€
2022-10-1926COTE DE BEAUMONT3100280255000€2550€
2021-07-1633HAMEAU DE BEAUMONT5108785266000€2463€
2021-07-1633HAMEAU DE BEAUMONT5108785266000€2463€
2021-07-1650CHE DES HAUTES TERRES5901185384000€4267€
2021-07-1650CHE DES HAUTES TERRES5901185384000€4267€
2022-08-2610LES BOUTARDS4107892270400€2527€
2022-08-2610LES BOUTARDS4107892270400€2527€
2022-04-2663RTE DE LA PIERRE LEVEE5173896430000€2486€
2022-04-2663RTE DE LA PIERRE LEVEE5173896430000€2486€
2020-10-075LES BOUTARDS2652068252000€3877€
2020-10-075LES BOUTARDS2652068252000€3877€
2021-02-2375RTE DE LA PIERRE LEVEE354210122000€2259€
2021-02-2375RTE DE LA PIERRE LEVEE354210122000€2259€
2023-07-125094CHAMPROND1550018641620000€3240€
2023-07-125094CHAMPROND1550018641620000€3240€
2022-06-25115RTE DE LA PIERRE LEVEE51431000475000€3322€
2022-06-25115RTE DE LA PIERRE LEVEE51431000475000€3322€
2021-06-164CHE DES MAURES41394500440000€3165€
2021-06-164CHE DES MAURES41394500440000€3165€
2024-04-169022PIERREFITTE HAM41202090262700€2189€
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2022-12-3011RUE DE CHALO47052381000€1157€
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2020-08-196ALL DES JARDINS DU CHATEAU4105910267376€2546€
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2021-06-239ALL DES JARDINS DU CHATEAU51501028356250€2375€
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2022-09-301RUE DE CHALO394531460000€4894€
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2021-06-043RUE DU CHATEAU4112149235000€2098€
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2021-11-026RUE DE CHALO496430320000€3333€
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2021-01-199000VALNAY51271000439460€3460€
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2022-02-222RUE DE LA MAIRIE594403298000€3170€
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2022-05-309001IMP DES JARDINS7240508253919€1058€
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2023-01-048RUE DE LA MAIRIE6148682446400€3016€
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2020-12-290LE CLOS4960110000€1146€
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2021-12-2010RUE RAYMOND PENOT340156230000€5750€
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2022-11-1010PL DU MARRONNIER3134943205000€1530€
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2021-11-0912RUE DE LA MAIRIE480245339000€4238€
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2021-08-1413RUE RAYMOND PENOT4136246197950€1456€
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2022-05-1718RUE RAYMOND PENOT5140966322000€2300€
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2023-02-0221RUE RAYMOND PENOT4122640126360€1036€
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2020-09-302RUE DU PERIGORD371455166000€2338€
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2023-08-0532RUE RAYMOND PENOT51901080390000€2053€
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2022-05-0915RUE DE LA CHAUSSEE DE L ETANG51272187349000€2748€
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2022-07-081RUE DES ROCHES41202240365000€3042€
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2021-01-056RUE DU PERIGORD483766156000€1880€
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2022-12-2913RUE DU PERIGORD4830245000€2952€
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2024-05-3112RUE DE LA CHAUSSEE DE L ETANG72431242550000€2263€
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2021-10-2351RUE DES AULNES4120801255000€2125€
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2021-04-1010RUE DES VIGNES477884207000€2688€
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2020-11-066RUE DES VIGNES382888219500€2677€
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2021-06-2243RUE DES AULNES5136402312000€2294€
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2022-01-0421CHE DE LA ROCHE DU TEMPLE4101877240000€2376€
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2021-07-227GR GDE RUE472510220000€3056€
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2022-12-166GR GDE RUE24051150000€3750€
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2023-05-156GR GDE RUE49095185000€2056€
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2022-10-176GR GDE RUE47588203200€2709€
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2022-02-086GR GDE RUE36363140000€2222€
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2024-02-0112RUE DE LA CROIX BOISSEE6132750274000€2076€
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2023-04-1518GR GDE RUE590690224500€2494€
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2023-08-2927RUE DES AULNES4741350167000€2257€
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2022-01-1310RUE DE LA CHAUSSEE DE L ETANG360500245000€4083€
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2020-12-049001CHAMPDOUX FERME5152512557370€377€
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2024-01-1215GR GDE RUE4105434100000€952€
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2023-10-0317RUE DE LA CROIX BOISSEE348295165000€3438€
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2021-12-1017GR GDE RUE6170610280000€1647€
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2023-05-1723GR GDE RUE258112125000€2155€
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2021-08-2045RUE DES VIGNES593464225000€2419€
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2021-04-091RTE DELA MARE AUXBELLES FILLES112352700200000€851€
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2021-07-279002HAM DE VILLESAUVAGE486626160000€1860€
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2020-12-0228RTE DE CHALO SAINT MARS372324195000€2708€
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2021-04-1349RUE DES VIGNES51091069223000€2046€
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2022-07-1240GR GDE RUE34130113500€2768€
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2021-06-2538GR GDE RUE496303212000€2208€
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2023-06-092RUE DES ECOLES4137348290000€2117€
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2020-09-189CHE DE CORTEUSE2911011290000€3187€
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2022-05-0344GR GDE RUE6200370170000€850€
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2023-09-0646GR GDE RUE465575152000€2338€
2023-09-0646GR GDE RUE465575152000€2338€
2020-07-2210RUE DE LA GARENNE5138275208500€1511€
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2023-12-207CHE DE CORTEUSE6941000229420€2441€
2023-12-207CHE DE CORTEUSE6941000229420€2441€
2021-07-017RUE DE LA GARENNE4113554195000€1726€
2021-07-017RUE DE LA GARENNE4113554195000€1726€
2021-09-1011RUE DE LA GARENNE51601304300000€1875€
2021-09-1011RUE DE LA GARENNE51601304300000€1875€